22 мая 2024 года был утверждён новый национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования». Этот документ пришёл на смену ГОСТ Р 56193-2014 и устанавливает общие требования к услугам и работам по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД).
Что регулирует ГОСТ?
ГОСТ распространяется на услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и устанавливает общие требования к:
Основанию и необходимости проведения капремонта;
Проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации;
Выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;
Выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений;
Выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.
Для кого актуален ГОСТ?
ГОСТ актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов.
Что регламентирует ГОСТ?
ГОСТ регламентирует организацию работ по капремонту в части:
Определения технического заказчика;
Отбора подрядной организации;
Подготовки объекта перед началом работ;
Подготовки проектной (сметной) документации;
Передачи объекта в производство работ;
Организации строительной площадки;
Организации выполнения работ;
Контроля выполнения работ;
Приёмки выполненных работ по капремонту;
Контроля технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока.
Когда вступит в силу ГОСТ?
ГОСТ по капитальному ремонту вступит в силу с 1 августа 2024 года.